APPEL À MANIFESTATION D’INTÉRÊT INTERNATIONAL N°02/2018
SPLT – Présélection d’investisseurs pour un projet de conception, de développement et de gestion en partenariat avec la SPLT d’un quartier d’afffaires et de technologies sur les berges du lac nord de Tunis
La Société de Promotion du Lac de Tunis (SPLT), société anonyme Tuniso-Saoudienne d’aménagement urbain et de promotion immobilière, en charge depuis 1983 de l’exécution d’un important projet de développement urbain sur les berges du lac nord de Tunis (totalisant près de 1300 ha) se propose, dans le cadre de sa nouvelle stratégie de développement, d’étendre son activité classique de lotissement immobilier et de vente de terrains aménagés au développement sur le site, de plus en plus attractif des Berges du Lac, de projets immobiliers innovants et structurants qui sont de nature à impacter positivement l’image urbaine de la zone et de la ville de Tunis, optimiser l’exploitation du patrimoine foncier unique dont elle dispose et à améliorer son rendement et ses performances financières en capitalisant sur son expérience antérieure et en tirant pleinement profit de ses potentialités et des opportunités qui lui sont offertes.
A cet effet, la SPLT lance le présent appel à manifestation d’intérêt pour la présélection d’investisseurs à la fois professionnels et financiers ayant la capacité et la volonté de développer avec elle, en partenariat gagnant-gagnant, un projet immobilier d’envergure visant l’édification d’un quartier d’affaires et de technologies s’inscrivant dans le cadre ci-dessus.
Objet de l’appel à manifestation d’intérêt
Le présent appel à manifestation d’intérêt a pour objet de présélectionner des investisseurs pour un projet de conception, de développement et de gestion, en partenariat avec la SPLT, d’un quartier d’affaires et de technologies sur une parcelle brute de 14 ha environ (permettant le développement de près de 105 000 m2 de planchers en dur) située dans la zone Sud-Est des Berges du Lac et ce, dans le respect de la réglementation urbanistique applicable à la zone, ainsi que le respect des normes techniques et environnementales en vigueur (ci-dessous le plan de situation de ladite parcelle).
Cet appel est ouvert, sans restrictions aucune, à l’attention de tous les investisseurs intéressés tunisiens et étrangers (personnes morales) ayant des références solides dans le développement immobilier ou dans l’exercice d’activités à haute valeur ajoutée ou proposant des activités innovantes à fort potentiel économique pouvant trouver dans les Berges du Lac le site idéal pour se développer et pouvant assurer en conséquence l’ouverture de la ville de Tunis sur son environnement méditerranéen. Les investisseurs en question devant jouir d’une bonne notoriété, de solides références en matière d’investissement de grande envergure et d’une bonne assise financière. Ils sont invités à envisager avec beaucoup d’originalité le développement de projets économiques d’une grande utilité pour le pays, la ville et les deux parties du futur partenariat.
Il est clairement entendu que le but recherché à travers le développement du projet proposé vise directement l’accélération du rythme d’exécution du projet d’aménagement des Berges du Lac, la valorisation au mieux des berges du lac nord de Tunis et des stocks de terrains de la SPLT et la garantie de la pérennité de la société.
Retrait et dépôt des dossiers
Les investisseurs intéressés par le présent avis sont invités à retirer le dossier du présent appel à manifestation d’intérêt au siège de la SPLT sise aux Berges du Lac de Tunis – Rue du Lac Rodrigo de Freitas 1053 Tunis ou à le télécharger à partir du site web www.ami.splt.tn et ce, à partir de la parution du présent avis.
Les offres doivent être envoyées, sous pli anonyme au nom du directeur général de la SPLT, par rapide poste ou courrier recommandé ou remis directement au bureau d’ordre de la SPLT sise à l’adresse ci-dessus indiquée. Le pli doit être fermé et cacheté et doit obligatoirement porter la mention « Ne pas ouvrir : dossier de présélection -A.M.I relatif au projet du quartier d’affaires et de technologies ». La date limite de réception des offres est fixée au mardi 18 septembre 2018 à 17h00 (le cachet du bureau d’ordre faisant foi).
Pour tout renseignement, s’adresser aux numéros suivants : Téléphone +216 71 861 800 / +216 71 861 579 ; Fax +216 71 860 922.